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TRX商场掀打卡潮 隆市商场三角战谁能笑到最后?

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发表于 2023-11-30 22:23:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着TRX商场正式营业,吉隆坡市中心的商场竞争进一步激烈。KLCC产业信托和柏威年房产信托将面对更大的竞争压力。


TRX商场、阳光广场和吉隆坡柏威年现在是市中心最大的商场,各自拥有不同优势。


TRX商场位于敦拉萨贸易中心,注重新购物体验和引进新国际品牌,吸引中高收入群体。阳光广场位于国油双峰塔,是隆市的主要地标。吉隆坡柏威年与姐妹商场一同竞争,包括武吉加里尔柏威年和白沙罗高原柏威年。


分析员预测,TRX商场的开业将加剧房产信托领域的竞争,可能对柏威年房地产信托产生显著影响。


银河联昌国际证券分析员表示,由于TRX商场地理位置优越,目标客户为中高收入群体,可能成为KLCC产业信托和柏威年房地产信托商场的竞争对手,使得吉隆坡柏威年和阳光广场直接竞争。


尽管TRX商场拥有400多家商店,净可出租面积(NLA)与柏威年广场相当,略小于阳光广场。分析员认为,TRX商场对柏威年广场的冲击可能比对阳光广场更大,因为阳光广场作为国油双峰塔的地标相对影响较小。


分析员认为,怡保花园房地产信托旗下的谷中城美佳广场不太可能受到TRX商场开业的影响,因其位置距离市中心较远,且坐落在成熟富裕的住宅区,具有产品供应和市场垄断优势。


新闻credit:东方网

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